Ligo • July 4, 2019
תשלומי המיסים ברכישת נכס ועריכת שינויים בו עלולים להיות רבים, במיוחד במקרה בו הקרקע היא בבעלות רשות מקרקעי ישראל ולעיתים נדרש לשלם עוד מיסים לרשות זו, כגון על דמי היתר, דמי הסכמה ועוד. מעורבות של שמאי מקרקעין תוכל למצוא דרכים על מנת להפחית את המיסים האלה ואף הוא יוכל לבטל אותם, אולם רבים אינם כלל מכירים את האותיות הקטנות ואינם בקיאים בכל הסעיפים ופשוט משלמים מבלי לשאול דבר. שמאי מקרקעין יוכל להעריך האם אנו זכאים להפחתת מס וכמה מסים נשלם בכל שלב.
שמאי המקרקעין יוכל להעריך באופן כללי בכל עסקה את נושא מיסוי המקרקעין בנדל"ן, ואז נוכל לקבל תמונה רחבה יותר ונוכל כלקוחות לדעת אם בכלל שווה להיכנס לעסקה הזו. שמאי מקרקעין יוכל לסייע רבות גם בשלב לקיחת משכנתא, זאת כיוון שהבנק יציג רשימת שמאים מטעמו, שמתוכם ניתן יהיה לבחור שמאי שיבדוק את שווי הדירה, ועל סמך ההערכה, הבנק יחליט בסוף כמה יהיה סכום ההלוואה שהוא יעניק לנו אך השמאי שמגיע מטעם הבנק תמיד יעדיף את טובת הבנק.
Share
Tweet
